本文通過分析古建筑修繕原則，針對修繕工藝及施工管理要點進行探討，以期通過本文的闡述為提高古建筑修繕質量，促進古建筑修繕技術的進一步發展提供理論參考。
　　
　　1、古建筑的修繕原則
　?。?）對“原狀”的理解。古建筑的“原狀”應是其最后建成時的原來狀況，確定是否“原狀”應經過充分勘測調查，分析哪些是原有的部件，哪些是后變的可以從本建筑中找依據，也可從建造時間、類型、手法工藝等找證例。
　?。?）對“保存現狀”的理解。近現代建筑因變化不大，可以保留現狀，但古建筑往往經歷多個時代的變遷，原狀已被改變歪曲，有的甚至已經過破壞性修理，其技術價值和藝術價值都大大減少，這樣的現狀就不能保留，而應把破壞性修理的東西去掉，恢復本來面目，正確再現歷史的精華。
　?。?）關于“約定成俗”的理解。某些古建筑雖經歷史上修成改動，但其形象已基本固定下來，本身又具有特色，為大眾所認可和接受，雖然它不合法式，似乎又不太文雅，時代性也不明顯，但它已成為地方標志，在這種情況下，我認為可保持現狀。
　　2、古建筑修繕的施工工藝
　　2.1 木做工程
　　2.1.1 柱子
　　柱子是大木結構的一個重要構件，主要功能是用來支撐梁架。由于年久，柱子受干濕影響往往有劈裂、糟朽現象，尤其是包在墻內的柱子由于缺乏防潮措施，柱根更容易腐朽，喪失了承載能力，根據不同情況應做不同處理：
　　（1）挖補。柱子輕微的糟朽，往往只是柱子本身表皮的局部糟朽柱心尚還完好根本不至于影響柱子的應力，對于這種情況通常采取挖補和包鑲兩種方法；如果柱子糟朽部分較大，在沿柱身周圈一半以上深度不超過柱子直徑的1/4時可采取包鑲的方法。
　?。?）劈裂的處理。對于細小輕微的裂縫(在半厘米以內，包括天然小裂縫)可用環氧樹脂膩子堵磨嚴實就行了，裂縫寬度超過半厘米以上，可用木條粘牢補嚴。如果裂縫不規則，可用鑿鏟制作成規則槽縫，以便容易嵌補。裂縫寬度在3厘米以上深達柱心的粘補木條后，還要根據裂縫的長度加鐵箍l-4道。
　　（3）化學材料澆鑄加固法。用化學材料澆鑄加固是古代建筑維修采用現代科學的一種新方法。柱子由于生物性破壞，如白螞蟻蛀蝕等，或者由于原建時選料不慎，也有外皮完好柱心糟空的現象，這種情況采用不飽和聚酯樹脂澆鑄加固。
　　2.1.2 大木構架的處理
　　（1）裂的處理。對于輕微的裂縫，可直接用鐵箍加固；如果裂縫較寬，可用木條嵌補嚴密，用膠粘牢。如果裂縫較長，糟朽不甚嚴重的，可在裂縫內澆鑄加固。
　?。?）包鑲梁頭。梁頭位置在漏雨處，或在天溝下表層有時會腐朽，可采用包鑲法處理。
　?。?）角梁和加固。加固修補方法是，可將翹起或下竄耷拉頭的角梁隨整個梁架撥正時，重新歸位安好。在老角梁端部底皮加一根柱子來支撐，用圓柱或方柱均可。
　　2.1.3 斗拱的修補
　?。?）[斗]劈裂為兩半，斷紋能對齊的，粘牢后可繼續使用。斷裂不能對齊的或嚴重糟朽的應更換，斗耳斷落的，按原尺寸式樣補配，粘牢釘固。斗“平”被壓扁的超過0.3厘米的可在斗口內用硬木薄板補齊，要求補板的木紋與原構件木紋一致。
　?。?）[拱]劈裂未斷的可灌縫粘牢，左右扭曲不超過0.3厘米的可以繼續使用。
　　（3）[昂]昂嘴斷裂，甚至脫落，裂縫粘接與拱相同，昂嘴脫落時，照原樣用干燥硬雜木補配，與舊構件相接、平接或榫接。
　　2.2 瓦作
　　2.2.1墻體剔鑿挖補。先用鉆子將需要修復的地方鑿掉，然后按原墻體磚規格重新砍制，砍磨后照原樣用原做法重新補砌好，里面要用灰背實。
　　2.2.2墻體局部抹灰。次要墻體，可以采取局部抹灰做法。
　　2.2.3局部整修。整個墻體較好但墻體的上部某處殘缺，可采用局部整修。
　　2.2.4擇砌。局部酥堿、空鼓、鼓漲或損壞的部位在墻體的中下部 而整個墻體比較完好可采取擇砌，擇砌必須邊拆邊砌。
　　2.3 屋頂
　　2.3.1除草清隴。拔草時應斬草除根，即應連根拔掉。要用小鏟將苔蘚和瓦隴中的積土樹葉等一概鏟除掉，并用水沖凈。在拔草過程中，如造成和發現瓦件掀揭、松動或裂縫，應及時整修。
　　2.3.2局部挖補。先將瓦面處理干凈，然后將需挖補部分的底蓋瓦全部拆卸下來，并清除底、蓋瓦泥(灰)，然后蓋瓦。要注意新舊槎子處應用灰塞嚴接牢，新舊瓦搭接要嚴密，新舊瓦隴要上下直順，囊要與整個屋面囊一致。
　　2.3.3脊的修復。如果脊毀壞的不甚嚴重，可以用灰勾抹嚴實。對于破碎的瓦件一般不要輕易更換或扔掉。如果脊的大部分瓦件已殘缺應將脊拆除后重新調脊。
　　3、古建筑修繕的施工管理
　　3.1 加強工程施工的進度管理
　　工程項目的進度對工程造價的影響也是非常大的，采取合適的措施和方法合理控制和協調工程進度，是企業降低成本 減少損失的另一個有效方法。在施工準備階段，要根據設計文件和施工合同編制合理可行的施工進度計劃，用以指導項目部在各個階段合理利用人力 、物力、財力，以最低投入滿足合同要求。若施工進度安排過快則會產生趕工費導致施工費用的增加；而進度計劃拖延會增加工地管理費，同樣導致施工費用的增加。因此，必須在施工前組織包括技術 質量、施工、機械、財力、勞力等相關人員共同研究，利用網絡圖編制施工進度計劃，將工程造價合理分配在每一階段，在施工中采取合適的手段將造價控制在原施工進度投資分配計劃中。
　　3.2 不斷地和設計單位進行交流
　　古建筑修繕工程由于具有許多隱蔽工程，使設計與建設條件在一定程度上脫節，造成施工時變更較多，施工單位應及時和設計單位進行聯系，共同查勘，重新制定維修方案，重新編制預算。比如在古建筑修繕工程設計階段對地基基礎的勘察不是很全面，認為有足夠的承載力負荷施工荷載和修復后古建筑的自重，而施工單位在實際施工中發現由于施工活荷載的持續作用，出現了意想不到的基礎不均勻沉降，此時施工單位應及時停工并聯系設計單位，重新制定維修方案 采用對地基基礎進行打樁、錨桿等方法進行加固，甚至落架、重新修復基礎，并據此重新確定項目費用，將經濟損失控制在最小范圍。